性能下降是每一個使用時間長的機器設備會遭遇的問題，就好比冷凝器，使用久了之后即便進行保養也難逃性能下降的命運。其結果會使系統的冷凝壓力高于正常運行時的冷凝壓力。為了不使冷凝器的性質下降，需要定期對冷凝器進行維護保養。中冷器組中使用的冷凝器主要有風冷式冷凝器和水冷式冷凝器兩種。根據冷凝器的類型來清洗，其清洗水垢的方式也不一樣，這里講解的是常用的兩種冷凝器維護保養：

1、風冷式冷凝器是以空氣作為冷卻介質的，由于空氣中常有灰塵，部分灰塵會粘結在冷凝器翅片的外表面上，時間長了，會使冷凝器的散熱效果變差，特別是環境比較惡劣的地方，因此應該定期進行清洗。清洗的方法是：單純的灰塵可以用壓縮機空氣等吹干凈，如果污物較多，應采用無腐蝕作用的清洗劑清洗散熱管和翅片，達到改善散熱效果的目的。

2、對于水冷式冷凝器，主要是清除水垢的問題。清除周期依水質而論，水質差的至少每年清洗一次;水質好的，可2~3年清洗一次。

小型水冷式冷水機配用套管式水冷冷凝器，可采用酸洗。具體的操作方法是：卸下冷凝器，放出積水，再向關內注入10%的稀硫酸溶液，直到出水口有溶液流出位置。稀硫酸在冷凝器中停留20~30min后即可放出，如此反復兩三次，然后裝上冷卻水管與冷凝器的連接管，打開冷卻水閥沖洗10~20min，防垢和清洗工作即告結束。

冷水機組四大部件之冷凝器傳熱過程講解：我們經常說到冷水機組的制冷換熱器，主要是指冷凝器和蒸發器，它們是制冷四大件中的兩大件，直接影響到系統吸熱和放熱的能力和效率。冷凝器和蒸發器都涉及到相變傳熱，這是這兩種制冷換熱器的一大特點。此外，一些制冷系統中還有中間冷卻器、過冷器等，其原理與一般換熱器相似。

對于冷水機組所配套用的冷卻水塔，它是大型集中式制冷系統不可缺少的水冷卻設備，雖然不能算是制冷換熱器，但確實參與了換熱，我們將它也歸納于此類。

傳熱導熱是機器運行的參考因素之一，好的導熱性能能夠提高機器設備使用設備，如果自身傳熱不那么好，可以選擇一款型號合適的中冷器來輔助;進入蒸發器中的低溫制冷劑液體從周圍空氣或載冷劑中吸熱而氣化，從而使某一區域的溫度下降，達到制冷的目的。制冷劑與周圍流體通過管壁傳遞熱量的過程成為傳熱過程。